Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential und TOP LAGE | U1 U2 Nestroyplatz & Praterstern in 3 Gehminuten zum Nordbahnhof

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential und TOP Anbindung | U1 U2 Praterstern in 3 Gehminuten zum Nordbahnhof:

• ca. 68 m² Wohnfläche


• 1 großes Wohn-Esszimmer 


• 1 separate Küche


• 1 ruhiges Schlafzimmer


• 1 separates Bad mit Badewanne & Fenster


• 1 WC separat


• 1 Abstellraum


• Kamin


• ca. 4 m² Kellerabteil


• 3 Minuten vom Prater | Nordbahnhof - U-Bahn, S-Bahn, Bus und Airport Bus in wenigen Minuten erreichbar


• Zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten 


• 3. Stock mit Lift, barrierefrei


• Betriebskosten: ca. 180 Euro pro Monat

 

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Kaufpreis: EUR 359.000,- 

Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihre Ansprechpartnerin:

Nora Ismail, B.A.

📞 Mobil.: +43 676 502 88 24

📧 E-Mail: n.ismail@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503181136376717337a89d7d